Energieausweise nach GEG für die Region Höhr-Grenzhausen, Ransbach-Baumbach, Bendorf, Vallendar und Koblenz.

Der Energieausweis ist ein Dokument welches vom Eigentümer bei Vermietung und/oder Verkauf eines Objektes gem. Gebäaudeendergiegesetzt (GEG) zur Verfügung gestellt werden muss. Das fehlen des Ausweises kann mit Bußgeld geahndet werden.

Es wird unterschieden zwischen Ausweisen über den Energiebedarf und den Endergieverbrauch. Welcher Ausweis für Sie bzw. Ihr Objekt der Richtige ist hängt von verschiedenen Faktoren, wie z. B. Baujahr, Wohneinheiten, Nutzung etc. ab.

Nach erfolgtem Ortstermin wird der Ausweis in der Regel binnen zwei bis drei Tagen ausgestellt und an Sie per Post oder Email geschickt. Das Erstellen der Energieausweise erfolgt für Sie somit unkomlizert und kurzfristig.

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Beim Kauf, Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie ist das Vorhandensein eines Energieausweises gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (§§ 79 ff. GEG) erforderlich. Seit dem 1. Mai 2014 ist die Vorlage eines solchen Ausweises durch den Verkäufer oder Vermieter gesetzlich vorgeschrieben. Eine Nichteinhaltung dieser Vorschrift wird als Ordnungswidrigkeit behandelt.

Ausnahmen gelten für denkmalgeschützte Gebäude und Ferienimmobilien.

Das GEG differenziert grundsätzlich zwei Arten von Energieausweisen:
 

1. Bedarfsorientierter Energieausweis: Dieser basiert auf den bauphysikalischen Eigenschaften des Gebäudes und ermittelt den Energiebedarf unabhängig vom Nutzerverhalten. Er ermöglicht einen energetischen Vergleich zwischen verschiedenen Gebäudetypen und ist aufgrund seiner detaillierten Aussagekraft die aufwendigere, jedoch qualitativ hochwertigere Option.
   
    

2. Verbrauchsorientierter Energieausweis: Hierbei werden die Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre herangezogen. Dieser Ausweis dokumentiert lediglich den tatsächlichen Energieverbrauch in diesem Zeitraum und ermöglicht keinen Vergleich mit anderen Gebäuden.

Beide Ausweistypen haben spezifische Anwendungsbereiche und sollten je nach Bedarf und Anforderung an die Aussagekraft der Energieeffizienz gewählt werden.

Das Sachverständigenbüro Bastian Bay ist Ihr erfahrener Partner für detaillierte Verkehrswertgutachten und Immobilienbewertungen. Neben der Bewertung von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien bieten wir spezialisierte Dienstleistungen wie die Erstellung von Energieausweisen an. Diese sind essentiell für die Energieeffizienzbewertung Ihrer Immobilie und ein zentraler Bestandteil unseres Leistungsspektrums. Wir unterstützen Sie zudem bei der Beleihungswertermittlung, Ursachenanalyse und Problemlösung in Fällen von Feuchtigkeits-, Bau- und Schimmelschäden. Unser Einsatzgebiet umfasst Neuwied, Koblenz, Montabaur, Altenkirchen, Dierdorf und die gesamte Westerwaldregion.